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3 PIECES VINCENNES "Est"

Appartement
Vincennes
440000 € HAI
51
m2
3
pièces
2
chambres
1
sde

Description de l'offre

VINCENNES/12'RER ou Métro. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, appartement traversant de 3 pièces de 50,90 m² comprenant une entrée ouverte sur le séjour orienté plein Sud sans vis-à-vis avec cuisine à l'américaine aménagée en partie équipée (l'ensemble de 23 m²), 2 chambres, placard, salle d'eau, WC indépendants. 1 CAVE. Possibilité de stationner dans la résidence sans place attribuée ni réservée. PARQUET AU SOL, EAU CHAUDE INDIVIDUELLE EDF, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, FENETRES A DOUBLE VITRAGE.

Classe énergétique D (224 KWh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre D (37 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1 230 et 1 720 €/an. Bien soumis à la copropriété : 300 lots principaux - Charges courantes annuelles : 2 316 €. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave
  • Double vitrage
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    440000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    425000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3.53 %
  • Charges annuelles :
    2316 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    1230 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    1720 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    25 Juillet 2026

Fiche technique

Réf. A1945
  • Salle d'eau :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Collectif gaz
  • Eau chaude :
    Individuel électrique
  • État du bien :
    À rafraichir
  • Exposition :
    Nord-Sud
  • Étage du bien :
    2
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    300
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Sans objet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021