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BAS-MONTREUIL 2 PIECES BALCON PARKING

Exclusivité
Appartement
Montreuil
355000 € HAI
46.25
m2
2
pièces
1
chambre
1
sdb

Description de l'offre

Montreuil – Limite Vincennes – Secteur Solidarité–Desgranges

Idéalement situé à la limite de Vincennes, dans le secteur recherché Solidarité–Desgranges,  appartement 2 pièces de 46,25 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite à la fin des années 1970. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un grand balcon de 8 m², une cuisine indépendante  (possibilité cuisine américaine). Une chambre avec  salle de bains privative , un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. APPARTEMENT A RENOVER. Environnement résidentiel, sa proximité immédiate avec Vincennes, les commerces, les écoles et les transports, faisant de cet appartement une adresse idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Balcon

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    355000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    15000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    4.5 %
  • Charges annuelles :
    2768 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    1300 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    1810 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    1 Janvier 2023

Fiche technique

Réf. LS1944
  • Salle de bain :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Individuel électrique
  • Eau chaude :
    Collectif gaz
  • État du bien :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Non renseigné
  • Nombre d'étages :
    3
  • Étage du bien :
    1
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    18
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Sans objet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021