Description de l'offre
FONTENAY proche RER, BOIS et COMMERCES. Au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing constituée de 2 bâtiments aux façades alliant la Pierre en parement, l’enduit à la chaux à la finition lissée et la toiture en zinc dont la construction a été achevée fin 2017/début 2018 : nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces d’une surface d’environ 61 m² alliant modernité, confort et prestations de qualité comprenant une entrée ouvrant directement sur une belle pièce principale avec cuisine aménagée à l’américaine et équipée, le tout donnant sur un large balcon d’environ 8m² exposé plein Sud sans vis-à-vis côté jardins, un dégagement distribuant 2 chambres, placards, une salle de bains, toilettes séparés dotés d'un espace buanderie optimisé. Un box au sous-sol complète le bien. Un local vélos est à disposition des résidents. La copropriété est encore sous garantie décennale.Ce bien en excellent état est pourvu de parquet au sol, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électrifiés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au Gaz.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le marché…
Copropriété de 26 lots principaux. Charges mensuelles 134 €. Classe énergétique C (72 Kwh/m²/an), Emission de gaz à effet de serre C (13 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 490 et 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Équipements
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Ascenseur
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Box
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Balcon
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Double vitrage
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Parquet
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
