Description de l'offre
Vincennes. IDEAL INVESTISSEMENT - VENTE EN VIAGER LIBRE (portant sur une tête, un homme de 80 ans). A deux pas du centre-ville, dans une copropriété semi-récente ravalée, au 3ème étage avec ascenseur, deux pièces bien agencé de 41,52 m² LC orienté plein Est comprenant une entrée desservant un séjour donnant sur un 1er balcon, une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, dégagement, une chambre avec pan placard donnant sur un 2ème balcon, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendants. Une cave et un Box au sous-sol.L’appartement avec cave est actuellement loué en Meublé à 1 291 €/mois hors charges locatives s’élevant à 150 €/mois ; le Box est loué séparément à 130 €/mois c.c.
BOUQUET : 270 000 € et RENTE 1 327 €/mois au 01/01/2026 (révisable au 1er Janvier de chaque année).
Copropriété de 128 lots principaux répartis sur 2 bâtiments. Charges trimestrielles 545,92 € (Chauffage et eau chaude collectifs Gaz inclus).
Classe énergétique E (297 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre E (65 Kg Co2/m²/an).Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur l’année 2021 : entre 810 € et 1 150 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Équipements
- Ascenseur
- Cave
- Box
- Balcon
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
