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VINCENNES CENTRE 3 PIECES

Appartement
Vincennes
640000 € HAI
66.04
m2
3
pièces
1
chambre
1
sde

Description de l'offre

Vincennes centre, au pied du Métro, RER et des commerces, dans un très bel immeuble art déco, au 3ème étage sans ascenseur, appartement de 3 pièces de 66, 04 m². Entrée desservant un double séjour sur rue (deuxième chambre possible), une cuisine, une grande chambre avec salle d'eau privative, un cabinet de toilettes indépendant, un dressing. MOULURES, CHEMINEE.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels gaz.
Classe énergétique D (187 KWh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre D (GES 32 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 € et 1730 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Équipements

  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moulures
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    640000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    620000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3.23 %
  • Charges annuelles :
    3400 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    1220 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    1730 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    8 Janvier 2026

Fiche technique

Réf. LS1903
  • Salle d'eau :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Individuel au gaz
  • État du bien :
    À rafraichir
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages :
    4
  • Étage du bien :
    3
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    30
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Sans objet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021