Description de l'offre
Idéalement situé au sein de l’une des adresses les plus prestigieuses de Vincennes, à proximité immédiate du Bois, des commerces du centre-ville et du RER/M°, atypique et charmant appartement aménagé avec soin de 24,38 m² au sol (23,10 m² L.C.) en rez-de-jardin d’un magnifique hôtel particulier et comprenant une entrée ouverte sur l’espace salon avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un très beau jardin paysagé et arboré insoupçonnable, un escalier intérieur dessert une chambre en « cour anglaise » avec rangements et coin bureau, espace buanderie, salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie de parquet au sol, le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, les fenêtres sont à double-vitrage. ETAT IMPECCABLE. BEAUCOUP DE CHARME ! RARE… Classe énergétique F (376 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre C (GES 12 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 730 € et 1 030 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
Équipements
- Double vitrage
- Parquet
- Jardin
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
