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5 PIECES FAMILIAL RECENT

Appartement
Vincennes
1100000 € HAI
105
m2
5
pièces
4
chambres
1
sde
1
sdb

Description de l'offre

VINCENNES 10’ Mairie. A deux pas du Bois et de tous commerces, au 2ème étage avec ascenseur d’un  immeuble de standing de 2019, bel appartement familial traversant de 104,68 m² L.C. comprenant une entrée, une pièce de réception de près de 32 m² donnant sur un agréable  balcon de 7,15 m² orienté plein Ouest, une cuisine ouverte d'un peu plus de 7 m² est aménagée à l’américaine et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement distribuant 4 CHAMBRES dont une parentale avec beau dressing aménagé, placards, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, WC indépendants avec lave-mains. Une CAVE complètent le bien.  BELLES PRESTATIONS, PARQUET AU SOL, FENÊTRES A DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIFIÉS, CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS GAZ. 17 LOTS PRINCIPAUX. Parking. Possibilité acquisition double box en sus.

Charges mensuelles : 203 €. Classe énergétique C (79 Kwh/m²/an), Emission de gaz à effet de serre C (15 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 870€ et 1230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

 

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    1100000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    1070000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    2,8 %
  • Charges annuelles :

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    870 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    1230 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    1 janvier 2022

Fiche technique

Réf. A1895
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • WC :
    3
  • Chauffage :
    Individuel au gaz
  • Eau chaude :
    Individuel au gaz
  • État du bien :
    Parfait état
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages :
    4
  • Étage du bien :
    2
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    40
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Sans objet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021