Description de l'offre
FONTENAY SOUS BOIS secteur GRANDS QUARTIERS. 10’ RER « Val de Fontenay » par Bus ligne 301 ou en 20’ à pied et Métro « Croix de Chavaux » ligne 9 par Bus 127 (arrêt à 300 m). Bâtie sur une parcelle de 59 m², cette charmante maison de ville ravalée de 28 m² habitables bénéficie d’une terrasse de 11 m² et est élevée sur un sous-sol semi-enterré. Elle comprend une entrée ouverte sur la pièce principale orientée Sud et la cuisine aménagée à l’américaine, une chambre, une salle d’eau avec WC et fenêtre. Une dépendance d’un peu plus de 8 m² chauffée et carrelée complète le bien. Cette pièce peut permettre d’y installer un bureau ou une chambre d’appoint. La maison a été très bien entretenue au fil du temps avec notamment l’isolation des combles en laine de verre… FENETRES A DOUBLE VITRAGE, PARQUET MASSIF et CARRELAGE AU SOL, CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS ÉLECTRIQUES. IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF…
Classe énergétique D (267 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre B (GES 8 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 643 et 869 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
Équipements
- Cave
- Terrasse
- Double vitrage
- Parquet
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
