Description de l'offre
VINCENNES CENTRE. Idéalement situé en cœur de ville, rue du Midi, à quelques minutes à pied du Métro/RER. Dans un immeuble de caractère de la fin XIXème de style Mansart, au 3ème et DERNIER étage sans ascenseur, agréable appartement traversant de 70,35 m² au sol (69,90 m² LC) comprenant une entrée, une belle pièce de séjour/salle à manger d’un peu plus de 24 m² orientée plein Sud, une cuisine aménagée équipée, deux belles chambres (16,58 m² et 13 m²) dont une donnant sur une jolie cour intérieure pavée de la copropriété, nombreux placards, une salle d’eau, WC séparés. Le bien bénéficie d’une CAVE au sous-sol. EXCELLENT ETAT. PARQUET MASSIF, CHAUFFAGE/EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ, FENÊTRES A DOUBLE VITRAGE. BEAUCOUP DE CACHET, COUP DE CŒUR…
33 Lots principaux. Charges mensuelles 215 €. Classe énergétique D (157 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre D (GES 33 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 060 € et 1 480 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
Équipements
- Cave
- Double vitrage
- Parquet
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
