Description de l'offre
FONTENAY FACE BOIS DE VINCENNES. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (RER A, commerces) et des meilleurs établissements scolaires de la région. Dans un immeuble semi-récent de très bon standing avec façade en pierre de taille massive, au 1er étage avec ascenseur, très bel appartement familial traversant de 147,70 m² LC comprenant une entrée, une pièce de réception de 43 m² (possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau) donnant sur un balcon de 10,50 m² exposé plein Sud avec une très belle vue sur le Bois, une spacieuse cuisine séparée ouverte sur l’entrée avec buanderie attenante, le tout de 23,67 m², dégagement distribuant trois chambres dont une suite parentale de 18,57 m², nombreux placards et dressings, deux salles d’eau dont une avec WC, cabinet de toilettes. Le bien bénéficie d’une CAVE et d’un BOX. L'APPARTEMENT A ÉTÉ ENTIEREMENT RÉNOVÉ en 2019. TRES BELLES PRESTATIONS. CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS.
40 lots d’habitation répartis sur 2 bâtiments. Charges annuelles 7 680 € (fonds travaux inclus). Classe énergétique E (216 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre E (GES 67 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 020 et 5 940 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
Équipements
- Ascenseur
- Cave
- Box
- Balcon
- Double vitrage
- Parquet
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
