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MAISON FONTENAY SOUS BOIS

Maison
Fontenay-sous-Bois
455000 € HAI
67
m2
3
pièces
2
chambres
1
sdb

Description de l'offre

FONTENAY SOUS BOIS secteur GRANDS QUARTIERS. 10’ RER « Val de Fontenay » par Bus ligne 301 ou en 20’ à pied et Métro « Croix de Chavaux » ligne 9 par Bus 127 arrêt à 5’. Bâtie sur une parcelle de 98 m², charmante maison de ville ravalée en 2023 de 3 pièces d’environ 67 m² habitables en R+1 élevée sur sous-sol semi-enterré comprenant une entrée, une cuisine ouverte séparée donnant sur la terrasse, un séjour/salle à manger traversant donnant également sur la terrasse et le jardin par une belle baie vitrée coulissante en totalité, WC séparés avec lave-mains ; au 1er étage, 2 chambres, un dressing, une très belle salle de bains complète avec baignoire – douche à l’italienne – WC et vasque. Sous-sol avec cave, une pièce chaufferie-buanderie. La maison a fait l’objet d’une extension il y a une douzaine d’années et la maison a été ravalée récemment, intégrant une isolation extérieure. FENETRES A DOUBLE VITRAGE, PARQUET MASSIF, CARRELAGE à L’ANCIENNE type « Carreaux de Ciment », CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS GAZ. LUMINEUSE, BEAUCOUP DE CHARME… Classe énergétique E (265 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre E (GES 57 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 632 et 2 208 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Équipements

  • Cave
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Parquet
  • Jardin

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    455000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    439000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3,65 %
  • Charges annuelles :

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    2208 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    1632 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    18 septembre 2024

Fiche technique

Réf. 1829
  • Salle de bain :
    1
  • WC :
    2
  • Chauffage :
    Individuel au gaz
  • Eau chaude :
    Individuel au gaz
  • État du bien :
    Bon état
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages :
    1
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Sans objet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021