Description de l'offre
VINCENNES proche CENTRE/RER et 800 m Métro « Bérault ». MAISON atypique dans un esprit LOFT avec une spectaculaire hauteur sous plafond d’une surface totale de 401 m² (376 m² habitables sur 2 niveaux), une PISCINE intérieure, deux TERRASSES et GARAGE permettant de stationner aisément de 6 à 8 véhicules. La maison se compose d’une entrée conduisant à un beau patio intérieur autour duquel s’articulent 2 des 3 chambres du RDC (surfaces de l’ensemble des chambres de 15 à 18 m²) et pour l’une d’elle bénéficiant de sa salle d’eau/WC privative, une grande salle de bains avec WC séparée, une buanderie. Un bel escalier métallique de type industriel mène au 1er étage où se trouve la pièce de réception et sa cuisine aménagée ouverte en open-space, le tout d’un peu plus de 100 m² et donnant sur une première terrasse de près de 110 m² ; l’espace parental est constitué d’une grande suite avec placards de près de 26 m², d’un dressing et de sa salle de bains privative ; la seconde terrasse arborée de 68 m² est au niveau supérieur sans vis-à-vis. Depuis le RDC, quelques marches permettent l’accès à la grande piscine au sous-sol bénéficiant d’un éclairage zénithal par verrière ; un hammam, une douche et WC complètent l’espace détente. On retrouve également au sous-sol une grande chambre d’appoint, une salle de sport, la chaufferie (chauffage Gaz), le local technique de la piscine et le grand garage carrelé.TRES BEAUX VOLUMES, ESPACES ATYPIQUES et LUMINEUX, CLIMATISATION… RARE SUR LE MARCHÉ…
Classe énergétique C (117 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre C (GES 23 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2 740 et 3 760 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
Équipements
- Cave
- Garage
- Terrasse
- Toit terrasse
- Double vitrage
- Poutres
- Parquet
- Piscine individuelle
- Air conditionné
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
