Description de l'offre
VINCENNES CENTRE. Idéalement situé à quelques minutes à pied de toutes commodités (commerces, RER, Métro et tous établissements scolaires), au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé datant de la fin de l’année 2000 avec façades en pierre de taille, nous vous proposons un appartement fonctionnel de 3 pièces de 74,22 m² LC avec 2 balcons, une Cave et un grand BOX simple (éclairé et avec porte électrifiée) au sous-sol.
Le bien est constitué d’une entrée avec placard avec un petit espace de travail isolé possible, un séjour de 28 m² donnant accès par une large baie vitrée à un balcon de 10,05 m² côté jardin exposé Ouest, une cuisine dinatoire séparée de près de 10 m² permet également l’accès au balcon, deux chambres avec placards dont une bénéficiant d’un petit balcon orienté Est, une salle d’eau, un WC indépendants avec lave-mains. PARQUET AU SOL, FENÊTRES A DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIFIÉS, CHAUFFAGE/EAU CHAUDE INDIVIDUELS ÉLECTRIQUES. TRAVAUX DE MODERNISATION A PREVOIR. Local Vélos. Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles 2 160 €.
Classe énergétique C (164 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre A (GES 5 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 770 et 1 090 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Équipements
- Ascenseur
- Cave
- Box
- Balcon
- Double vitrage
- Parquet
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
