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2 PIECES VINCENNES LIMITE SAINT-MANDE

Appartement
Vincennes
299000 € HAI
31,02
m2
2
pièces
1
chambre
1
sde

Description de l'offre

VINCENNES RUE DE LA PREVOYANCE/Métro TOURELLE (ligne 1) à 5'. Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété du début XXème, appartement de 2 pièces traversant de 31,02 m² LC comprenant une pièce principale, une cuisine séparée aménagée en partie équipée, une chambre avec rangements, une petite salle d’eau avec WC. Cave au sous-sol. PARQUET MASSIF AU SOL, CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS ÉLECTRIQUES. IDÉAL INVESTISSEUR (le bien était précédemment loué 858,15 €/mois hors charges locatives).

Classe énergétique G (496 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre C (GES 16 KgCO²/m²/an). Estimation annuelle des coûts d’énergie au 01/01/2021 :  entre 977 € et 1 321 €. Bien soumis à la copropriété : 21 lots principaux - Charges courantes annuelles : 1 131 € - Pas de procédure - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Équipements

  • Cave
  • Double vitrage
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    299000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    285000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    4,9 %
  • Charges annuelles :
    1131 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    977 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    1321 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    1 janvier 2021

Fiche technique

Réf. A1777
  • Salle d'eau :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Individuel électrique
  • Eau chaude :
    Individuel électrique
  • État du bien :
    À rafraichir
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Étage du bien :
    3
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    21
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Sans objet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021