Description de l'offre
Située entre Fontenay-Village, le BOIS et le RER, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des crèches, nous vous proposons une maison de ville familiale de 164 m² habitables (179 m² au sol) plus sous-sol de 31 m², construite sur une parcelle de 195 m². Accessible par un jardin paysagé à l’avant de 25 m², la maison, impeccablement tenue, bénéficie de beaux volumes et est constituée d’un espace de vie au RDC de près de 52 m² donnant sur une agréable terrasse pavée à l’ancienne ensoleillée de près de 39 m², une cuisine dinatoire de 15 m² aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec une belle salle d’eau privative avec WC et dressing, cabinet de toilettes invités ; au 1er niveau, 2 grandes chambres avec pour chacune une salle d’eau privative, WC, bel espace salon/bibliothèque, une terrasse couverte de 38 m² ; au dernier niveau, 2 chambres avec salle d’eau/WC. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie/chaufferie avec chaudière Gaz à condensation, une cave/cellier. Un emplacement de stationnement intérieur au fond de la cour pavée complète le bien. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, l’installation électrique est récente avec réseau informatique intégré et fibre optique, la porte du garage est motorisée... ETAT IMPECCABLE.
Classe énergétique D (203 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre D (GES 42 KgCo²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2 150 et 2 950 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Équipements
- Cave
- Parking
- Terrasse
- Double vitrage
- Parquet
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
