Description de l'offre
LE PERREUX SUR MARNE RESIDENTIEL. Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des établissements scolaires (Maternelle et Collège) et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, belle maison familiale NEUVE bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (inférieurs à 20 000 € hors frais d'emprunt) de 147 m² habitables construite sur un terrain de 257 m² en R+1+combles élevée sur sous-sol. La maison comprend une entrée ouverte sur la pièce principale de réception avec espace cuisine d'un peu plus de 60 m², bénéficie de puits de lumières et de baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, palier, 4 belles chambres dont une en combles aménagés de 23 m² (ou autre), une salle de bains (baignoire et douche) avec fenêtre, une salle d'eau, 2 WC séparés avec lave-mains. GARAGE fermé au RDC avec porte automatique et emplacement de stationnement extérieur. Grand Sous-sol intégrant une grande pièce d'env. 52 m² et une buanderie, le tout avec une porte permettant l'accès au jardin. PRESTATIONS DE QUALITE (parquet, fenêtres à double vitrage, volets roulants électrifiés avec centralisation générale, chauffage individuel Gaz par radiateurs pour les étages et basse température au sol au RDC, eau chaude produite par pompe à chaleur avec ballon de stockage…). ASSURANCE DECENNALE/DOMMAGES-OUVRAGES. RARE SUR LE SECTEUR…
Classe énergétique B (54 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre B (GES 10 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1 299 et 1 757 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Équipements
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Double vitrage
- Parquet
- Jardin
Informations financières
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
