LOFT ATELIER FONTENAY
Description de l'offre
FONTENAY SOUS BOIS/REPUBLIQUE. A proximité des commerces et à moins de 500 m des 3 écoles maternelles et 4 élémentaires du secteur, LOFT/ATELIER avec TERRASSE et GARAGE. Ce bien atypique de 150,20 m² L.C. (165,35 m² au sol) entièrement restructuré en 1983 vous séduira par ses volumes et sa très belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée distribuant un espace réception avec la cuisine ouverte de 55 m², une buanderie/chaufferie dans le prolongement de la cuisine, en demi-niveau, un bel espace pouvant accueillir un bureau, un coin TV ou une chambre supplémentaire, nombreux rangements, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, grande salle de bains, 2 WC séparés. Un GARAGE DOUBLE de 23 m² complète le bien.Chauffage individuel Gaz. Exposition principale Sud/Est. En copropriété de sol avec une autre maison sur la parcelle. Pas de procédure en cours.
Classe énergétique D (149 Kwh/m²/an , Emission de gaz à effet de serre D (31 KgCO²/m²/an).Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1 510 et 2 100 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Équipements
- Garage
- Terrasse
- Double vitrage
- Parquet
Informations financières
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Prix de vente honoraires d'agence inclus :750000 €
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Frais d'honoraires supportés par :Acquéreur
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Prix de vente hors honoraires :730000 €
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Pourcentage des honoraires :2,74 %
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Charges annuelles :
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
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Montant minimum estimé (abonnement compris) :1510 €
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Montant maximum estimé (abonnement compris) :2100 €
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Date d'indexation du prix de l'énergie :1 janvier 2021
Fiche technique
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Salle de bain :1
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Salle d'eau :1
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WC :2
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Chauffage :Individuel au gaz
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Eau chaude :Individuel au gaz
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État du bien :Parfait état
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Exposition :Sud-Est
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Nombre d'étages :1
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Procédure en cours dans la copropriété :Sans objet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances énergétiques
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Date de réalisation du DPE :Après le 1er juillet 2021