Vincennes - 4/5 PIECES

Sous compromis
Appartement
Vincennes
1 015 000 € HAI
86,13
m2
4
pièces
3
chambres
2
sde

Description de l'offre

Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de tous commerces, métro Château de Vincennes et RER Vincennes, dans une copropriété de standing de 1904 avec façade en pierre de taille, en étage élevé, magnifique 4/5 pièces traversant de 86,13 m² Loi Carrez comprenant : Entrée avec placards, séjour / salle à manger (31,85 m²), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (15,19 m²; 11,47 m² et 9,32 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, nombreux placards, une salle d’eau, WC séparés. PARQUET MASSIF AU SOL, MOULURES, CHEMINEES. CHAUFFAGE/EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ. Cave au sous-sol.

TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL ENTIEREMENT RENOVE.

Copropriété de 40 lots (15 principaux). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 euros/an. Classe énergie E, Emissions de gaz à effet de serre E.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 1 540 et 2 140 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements

  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moulures
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    1 015 000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    980 000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3,5 %
  • Charges annuelles :
    3 300 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    1540 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    2140 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    1 octobre 2021

Fiche technique

  • Salle d'eau :
    2
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Individuel au gaz
  • Eau chaude :
    Individuel au gaz
  • État du bien :
    Parfait état
  • Exposition :
    Nord-Sud
  • Étage du bien :
    4
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    15
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Non

Performances énergétiques