VINCENNES EST 3 PIECES, BALCONS, CAVE et PARKING

Sous compromis
Appartement
Vincennes
455 000 € HAI
60
m2
3
pièces
2
chambres
1
sdb

Description de l'offre

VINCENNES "EST" 10' à pied RER "FONTENAY SOUS BOIS" et à 500 m. du Bois. En étage élevé avec ascenseur par demi-palier d'une résidence semi-récente bien entretenue, appartement traversant de 3 pièces de 59,63 m² L.C. comprenant une entrée distribuant un séjour donnant sur un 1er balcon plein Ouest (4,30 m²) avec vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres, placard et dressing, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés. 1 CAVE au ss-sol et 1 PARKING extérieur. BIEN AGENCE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ et EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ.

Copropriété de 387 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, Emission de gaz à effet de serre C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 525 et 711 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    455 000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    440 000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3,4 %
  • Charges annuelles :
    2640 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    525 € €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    711 € €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    1 janvier 2021

Fiche technique

Réf. AME1704
  • Salle de bain :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Collectif gaz
  • Eau chaude :
    Individuel au gaz
  • État du bien :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    391
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Oui

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021