VINCENNES - 2/3 pièces en duplex

Sous compromis
Appartement
Vincennes
399000 € HAI
69,10
m2
3
pièces
2
chambres
1
sde

Description de l'offre

VINCENNES 5' RER et 2' Métro « Château de Vincennes ». Agréable appartement en duplex de 69,10 m² au sol (32,58 m² L.C.) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble fin XIXème. Entrée ouverte sur la pièce principale avec cuisine aménagée à l’américaine (le tout 23,04 m²), cagibi, salle d’eau avec WC; escalier menant aux combles aménagés avec poutres apparentes et velux comprenant un espace nuit et bureau. CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS EDF, PEINTURES NEUVES, PARQUET. ATYPIQUE!

Copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique E, Emission de gaz à effet de serre B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 809 et 1 095 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements

  • Poutres
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    399000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    385000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3,64 %
  • Charges annuelles :
    1428 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :

Fiche technique

  • Salle d'eau :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Individuel électrique
  • Eau chaude :
    Individuel électrique
  • État du bien :
    Bon état
  • Exposition :
    Non renseigné
  • Nombre d'étages :
    2
  • Étage du bien :
    2
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    43
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Non

Performances énergétiques