VINCENNES 3 PIECES, BALCON, CAVE et PARKING

Appartement
Vincennes
830 000 € HAI
75
m2
3
pièces
2
chambres
1
sdb

Description de l'offre

VINCENNES CENTRE. Idéalement situé en cœur de ville, au pied de toutes commodités (commerces, RER et Métro), au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, agréable appartement traversant de 74,96 m² L.C. comprenant une entrée distribuant un séjour/salle à manger de près de 25 m² donnant sur un large balcon de près de 10 m² côté jardin sans vis à vis, une cuisine dinatoire aménagée/équipée (possibilité US), un dégagement distribuant 2 belles chambres, placard, un dressing, une salle de bains, WC séparés. 1 CAVE de 6,50 m² (éclairée) et 1 PARKING sous-sol.

PARQUET AU SOL, CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS GAZ (inclus dans les charges). ETAT IMPECCABLE.

Copropriété de 133 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Emission de gaz à effet de serre D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 829 et 1 121 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    830 000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    800 000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3,75 %
  • Charges annuelles :
    3012 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    829 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    1121 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    1 janvier 2021

Fiche technique

Réf. A1701
  • Salle de bain :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Collectif gaz
  • Eau chaude :
    Collectif gaz
  • État du bien :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord-Sud
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    133
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Sans objet

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021