Vincennes - 5 pièces avec balcons

Appartement
Vincennes
1 030 000 € HAI
103
m2
5
pièces
3
chambres
1
sdb

Description de l'offre

VINCENNES CENTRE. Idéalement situé au pied de toutes commodités, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement familial traversant de 102,92 m² comprenant une entrée, un séjour/salle à manger de 32,31 m²  avec CHEMINEE donnant sur un balcon exposé plein Ouest sans vis à vis proche et vue sur jardins, une cuisine dinatoire de près de 12 m² donnant sur un 2ème balcon sans vis à vis orienté plein Est, dégagement, placards, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés, cabinet de toilettes. 1 grande cave de 17 m² et 1 PARKING au sous-sol inclus. Chauffage/eau chaude-froide collectifs inclus dans les charges. Travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel et recherché. Ravalement, réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse, balcons et rambardes: votés/payés (charge vendeurs).

Copropriété de 98 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 956 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique G, Emission de gaz à effet de serre G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 3 630 et 4 970 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Cheminée
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    1 030 000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    1 000 000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3 %
  • Charges annuelles :
    4 956 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
    3630 €
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    4970 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    1 janvier 2021

Fiche technique

Réf. A1695
  • Salle de bain :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Collectif fuel
  • Eau chaude :
    Collectif fuel
  • État du bien :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    98
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Non

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Après le 1er juillet 2021