LE PERREUX SUR MARNE - 4 pièces avec balcon

Appartement
Le Perreux
639 000 € HAI
92
m2
4
pièces
3
chambres
1
sde
1
sdb

Description de l'offre

LE PERREUX CENTRE-VILLE. 

Idéalement situé à 600 m du RER E Nogent/Le Perreux, à proximité immédiate de tous commerces et de l 'école Georges Clémenceau, en étage élevé avec ascenseur d’un immeuble de standing de 2015, bel appartement de 92,29 m2 comprenant une entrée avec placard de 5,40 m² ouverte sur le séjour/salle à manger avec cuisine aménagée à l’américaine de près de 31 m² donnant sur un large balcon de 14,48 m² exposé plein Sud sans aucun vis à vis avec vue sur les maisons du Parc et leurs jardins arborés, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle d’eau privative, placards, grande salle de bains avec coin buanderie (lave-linge et sèche-linge), WC séparés avec lave-mains. PARKING confortable au sous-sol (SUV possible) avec prise pour véhicule électrique. ETAT IMPECCABLE, CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS GAZ, SOUS GARANTIE DECENNALE, BEL APPARTEMENT FAMILIAL…

Copropriété de 26 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 214 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique B, Emission de gaz à effet de serre C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 Août 2011 : 496 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Équipements

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Parquet

Informations financières

  • Prix de vente honoraires d'agence inclus :
    639 000 €
  • Frais d'honoraires supportés par :
    Acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires :
    620 000 €
  • Pourcentage des honoraires :
    3,07 %
  • Charges annuelles :
    2 220 €

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.

  • Montant minimum estimé (abonnement compris) :
  • Montant maximum estimé (abonnement compris) :
    496 €
  • Date d'indexation du prix de l'énergie :
    15 août 2011

Fiche technique

  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • WC :
    1
  • Chauffage :
    Individuel au gaz
  • Eau chaude :
    Individuel au gaz
  • État du bien :
    Parfait état
  • Exposition :
    Non renseigné
  • Nombre de lots dans la copropriété :
    26
  • Procédure en cours dans la copropriété :
    Non

Performances énergétiques

  • Date de réalisation du DPE :
    Avant le 1er juillet 2021