LE PERREUX SUR MARNE - 4 PIECES TERRASSE et PARKING
Description de l'offre
LE PERREUX CENTRE-VILLE.
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, à proximité immédiate de tous commerces et de l 'école Georges Clémenceau, en étage élevé avec ascenseur d’un immeuble de standing de 2015 signé VERRECCHIA, bel appartement de 92,29 m2 comprenant une entrée avec placard de 5,40 m² ouverte sur le séjour/salle à manger avec cuisine aménagée à l’américaine de près de 31 m² donnant sur un large balcon de 14,48 m² exposé plein Sud sans aucun vis à vis avec vue sur les maisons du Parc et leurs jardins arborés, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle d’eau privative, placards, grande salle de bains avec coin buanderie (lave-linge et sèche-linge), WC séparés avec lave-mains. PARKING confortable au sous-sol (SUV possible) avec prise pour véhicule électrique. ETAT IMPECCABLE, CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS GAZ, SOUS GARANTIE DECENNALE, BEL APPARTEMENT FAMILIAL…
Copropriété de 26 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 214 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique B, Emission de gaz à effet de serre C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 Août 2011 : 496 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements
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Ascenseur
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Parking
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Terrasse
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Double vitrage
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Parquet
Informations financières
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Prix de vente honoraires d'agence inclus :565000 €
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Frais d'honoraires supportés par :Acquéreur
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Prix de vente hors honoraires :550000 €
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Pourcentage des honoraires :2,73 %
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Charges annuelles :2 220 €
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les 5 usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
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Montant minimum estimé (abonnement compris) :
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Montant maximum estimé (abonnement compris) :496 €
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Date d'indexation du prix de l'énergie :15 août 2011
Fiche technique
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Salle de bain :1
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Salle d'eau :1
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WC :1
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Chauffage :Individuel au gaz
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Eau chaude :Individuel au gaz
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État du bien :Parfait état
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Exposition :Sud
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Nombre d'étages :5
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Nombre de lots dans la copropriété :26
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Procédure en cours dans la copropriété :Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances énergétiques
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Date de réalisation du DPE :Avant le 1er juillet 2021